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《台中房屋二胎攻略:了解台中房地二胎、代償二胎如何辦理!》

台中房屋二胎攻略:了解台中房地二胎、代償二胎如何辦理!
很多人以為房貸只能跟銀行貸,其實要房貸銀行貸過了還可以再貸,且額度高利息也比很多民間借貸還來的低,是一個很方便資金週轉的方式,今天就來談談台中房屋二胎攻略:了解台中房地二胎、代償二胎如何辦理!

一、房屋二胎是什麼?

台中房屋二胎主要用途可以是代償高利率的貸款(這也叫做台中代償二胎),或是臨時比較大筆的資金需求,例如公司資金周轉、買車等。

另外,如果申請人本身有信用瑕疵,向銀行申請信用貸款不易,這時就可以用房地二胎的方式做為抵押品,進行貸款獲得資金。

(一)二胎房貸的好處

很多人以為房貸只能跟銀行申請。其實,房貸在銀行貸過了之後,還可以再增貸,且額度高、利息也比很多民間借貸還來的低,是一個很方便資金週轉的方式。

銀行對信用貸款的申請,有月收入 22 倍的限制(dbr22),而房屋土地貸款則不然,因為有實際的抵押物,因此有機會可以獲得更高的資金額度。

房屋土地貸款因為有估價需求,建議辦理時可以找鄰近的銀行或當鋪辦理。

今天就來談談,台中房地二胎的辦理細節。大台中地區有資金需求的朋友們可以參考,解決您的資金困擾。

(二)二胎房貸的用途

台中房屋二胎主要用途可以是代償高利率的貸款(這也叫做台中代償二胎),或是臨時比較大筆的資金需求,例如公司資金周轉、買車等

另外,如果申請人本身有信用瑕疵,向銀行申請信用貸款不易,這時就可以用房地二胎的方式做為抵押品,進行貸款獲得資金。

台中代償二胎

二、台中房屋二胎能找誰辦理?

(一)融資公司房屋二胎

一般來說銀行是沒有在做二胎房貸,二胎房屋土地貸款以融資公司或是民間貸款機構為主。

只要找融資公司辦理房地二胎,一定還是會拉銀行聯徵,因此,信用有瑕疵就不容易辦得出來。

融資公司在利率方面雖然會比民間機構來的低一點點,但在還款時,年限(本利攤還)通常時間有限,每月還款額度對客戶來說是一個不小的壓力。

找融資公司辦理房第二胎,一定會有綁約,在一定年限要還款的話,需付違約金,所以有需要的民眾依定要考慮清楚再進行貸款。

(二)當舖房屋二胎

1.優缺點說明:

找大台中地區的當鋪,辦理台中二胎房貸,當鋪不會拉聯徵,因此不影響客戶其他的貸款(聯徵拉越多次,銀行越難貸)。

當鋪審核到撥款時間很短,加上不會有任何綁約(沒有違約金),隨借隨還,這對短期資金需求的客戶比較划算,不會有違約金問題,找當舖辦理台中二胎融資還有超便利方案,評估之後,當鋪會先給一個額度,有借才算利息,用不到先放著,是不會算利息。

借款後可以先只繳利息(等於是銀行的寬限期繳納方式),不用還本金,這對有些客戶壓力減少很多。

2.台中房屋二胎推薦當鋪:

台新當舖是大台中地區正規合法成立的當鋪,目前有台中房地二胎、台中代償二胎、與台中二胎融資等方案,都能辦理。

能給客戶最快速的方便,只要資料齊全送件後隔天就能撥款,審核到撥款大約2~3天,不綁約隨借隨還,分期攤還還款好商量,額度最高能到房屋的100%!

(三)民間私人借貸房屋二胎

除了有店面、有登記的正規融資機構:融資公司、當鋪外,如果你在外面電線桿或是門口張貼的民間借款金主自行承作房屋二胎貸款,這些都屬於私人放貸。

私人放貸一點保障都沒有,部分還是高利貸或是詐騙,這些私人放貸的特點,都是約在 7-11 或是咖啡店(一定沒有店面),到時候要還款、繳費有問題洽詢,連個正規店面都找不到,這些最危險,要借款還是要找政府有立案的合法管道,才不會借了錢房子也沒了。

台中代償二胎

三、台中房地二胎,土地也能辦理?

(一)房地二胎,房屋和土地能分開辦理嗎?

土地二胎是指沒有地上物的貸款類型,土地能向銀行貸款(一般來說多是農民銀行),而土地也能進行二胎借款的,有需要了解台中房地二胎都能到台新當舖進行諮詢。

(二)土地二胎好不好辦?

台中土地二胎貸款是有限制的。部分土地種類有些是不能進行貸款的,水利用地,公共用地,鹽礦用地,遊憩用地等自然生態,公共型態,還有共同持有的土地。有很多人共同持有這塊土地,這些都是不能進行貸款的,如果不知道自己的土地能不能辦理貸款能來到台新當舖諮詢,都會跟您解說明白。

四、台中房屋二胎流程大公開

  1. 先致電到台新當舖了解詢問
  2. 帶著台新當舖所需資料前往現場
  3. 進行評估額度以還款計畫
  4. 簽訂合約以及送件
  5. 申辦完成,撥款客戶借貸金額

五、台中二胎房貸找台新當鋪就對了

台中台新當舖累積無數的房屋土地一二胎、與台中二胎融資成功貸款經驗,並且在GOOGLE 商家有五星好評,在大台中服務無數的顧客,為顧客解決資金上的需求,有任何的資金問題都能來台新當舖諮詢,台新當舖秉持著誠信助人,提供各行各業一個借錢管道,能為每位客戶帶來一個專業的服務,信我們豐富與專業的經驗可給您最有效率的申貸服務歡迎來電或親臨本公司,專員立即為您詳細解說!

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